Megválaszolatlan Aktív téma Fórumok Keresés

Nem jogosult válaszolni.
Szerző Üzenet Régebbi első Legújabb Első Piller Zsolt (vendég) 2007 jan. 30 12:23 Figyelmeztetés  Érdeklődnék, hogy egy földút értékét melyik lapon kell szerepeltetni? U, F vagy mindkettőn megosztva? Előre is köszi: Piller Zsolt JI (vendég) 2007 jan. 30 15:22 Figyelmeztetés  Az F lapon a egyéb területnek csak az értéke szerepel, az U lapon a kiépítetlen terület értéke szerepel. A területek az U lapon 09.1 és 09.2 sorban szerepelnek. Az I lapra összegződik a teljes érték. A kiépítelen terület (út), + az egyéb terület (padka) az összes ingatlan terület, mely az I lapon van. Piller (vendég) 2007 jan. 31 09:28 Figyelmeztetés  Köszönöm. csiz Posts:78 2007 febr. 05 16:15 Figyelmeztetés  Nem teljesen értek egyet a válasszal. Az értékmegosztás elve az, hogy az F lap azt az értéket tartalmazza, mely akkor lenne, ha nem lenne ott felépítmény (csak gondozatlan terület). A felépítmény pedig azt az értéket, amelybe kerülne a létrehozása, illetve ez csökkentve állagmutatóval. Ha ott, ahol most a földút van, csak puszta lenne, és létre akarnánk hozni egy földutat, az is pénzbe kerülne. Ez lenne az újraelőállítási értéke. Ezt kell szorozni az állagmutatóval (pl. 50%) - ez a U lap értéke. Persze az elv néha sérül, hiszen néha a felépítménnyel együtt kevesebb a terület értéke, mintha nem lenne ott semmi (mert még el is kellene bontani). Csizmazia Tibor Demecser Viktor (vendég) 2007 febr. 14 10:54 Figyelmeztetés  Külterületi földút esetében hogyan kell meghatározni a földút becsült értékét, az utat 2006. májusában szerezte az önkormányzat(régi TSZ utak). Itt is ketté kell-e bontani a földet a felépítménytől, és ha igen, milyen képletet alkalmazunk? Rendelkezésre áll a 2002. statisztikai útmutató, kérdés, hoy az abban szereplő adatok még alkalmazhatók-e (a felépítményre vonatkozóan nem találtunk semmit benne)?? Előre is köszi Viktor Demecserből csiz Posts:78 2007 febr. 21 07:31 Figyelmeztetés  Szerintem nincs különbség az értékbecslés módszerében, ha kül- vagy belterületi a földút. A föld és felépítmény bontására nincs képlet. A 2002-es értékbecslési útmutatóhoz képest nem adtak ki újat, tehát nincs más használható eszköz. Az útmutatót pedig csak az egyszeri (2002-2003-as) értékbecslésre tervezték, még utalás sincs a későbbi kiigazításra. Piller (vendég) 2007 ápr. 25 10:15 Figyelmeztetés  Tehát, ha jól értem: - F lapra a földterület értékét kell beírni, mintha nem lenne ott semmi, - U lapra pedig az út megépítésének (újraelőállításának) állagmutató alapján csökkentett értékét? csiz Posts:78 2007 ápr. 27 14:03 Figyelmeztetés  Igen (szerintem). Gyurcsy Posts:1 2007 szept. 21 08:30 Figyelmeztetés  A 2002-es kiadású könyvben szereplő értékeket az árindexváltozással korrigálom, ez az idei évben 1,267-es szorzót jelent. Persze ez lehet, hogy nem a legszebb megoldás, de a 2002-es értékek használatánál még mindig jobbnak tartom. bóbis endre (vendég) 2007 nov. 25 16:10 Figyelmeztetés  orgovány és kiskunmajsa földúton
Nem jogosult válaszolni.	Kataszter --Kataszter szakmai kérdések --Kataszter program használat --Eszköz nyilvántartás --Értékbecslés --Vállakozói ajánlatok / vállalkozó kerestetik --Javaslatok Iktatás --Windows változat --Web változat --Javaslatok Önkormányzati fórum --Önkormányzati fórum Portál tervező --Kezelési kérdések --Design feladatok --Vállakozói ajánlatok / vállalkozó kerestetik --Javaslatok e-ügyintézési rendszer --Felhasználói kérdések --Dokumentum mintát keresek --Javaslatok Egyéb --Tesztelés --Javaslatok --Egyéb
Fórumok > Kataszter > Kataszter szakmai kérdések > Földutak

ActiveForums 3.6